Yerinde Dönüşüm
RU ▾
Заявка
Стамбул · Измир · Анкара

Новое здание на том же участке — с гарантией ваших прав

Мы представляем интересы собственников в программе городской трансформации Турции: юридическое сопровождение, заявки на господдержку, архитектурный проект, предложения более чем 100 проверенных подрядчиков и независимый технадзор — в одном деле.

Бесплатная предварительная оценкаКак это работает
  • Более 100 проверенных подрядчиков
  • Юристы и архитекторы в каждом проекте
  • Общение на русском языке
1985ADA 1234 · PARSEL 15AYNI PARSEL, YENİ YAPI2027MGS güvencelihukuk · denetim · takvim
MGSMGS · Система защиты собственников

Система гарантий, которая защищает собственников и прозрачно работает с подрядчиками

MGS объединяет юридический контроль наших адвокатов, независимый технический надзор, гарантийный взнос подрядчика, прописанный в договоре, и обязательный график работ.

Юридическая гарантия

Адвокаты оформляют решение собственников, договор и переход прав на землю в интересах собственников и проверяют каждый документ до подписания.

Технический надзор

Архитекторы и инженеры проверяют проект и контролируют стройку от имени собственников с фотоотчётами на каждом ключевом этапе.

Прозрачный гарантийный взнос

Подрядчик вносит гарантийный взнос, прописанный в договоре. Скрытых платежей с собственников не берётся.

Быстрый процесс

Каждый этап от заявки до передачи ключей расписан письменно и контролируется ежемесячным отчётом.

Наши услуги

Юридическое сопровождение

Уведомления, 15-дневный срок на обжалование, решение собственников, договор строительства и переход прав.

Заявки и господдержка

Заявка на обследование, кампания Yarısı Bizden, кредит до 3 млн TRY, компенсация аренды.

Выбор подрядчика

Предложения от более чем 100 финансово проверенных подрядчиков по единому техническому заданию.

Архитектурный проект

Варианты планировок, эскизный проект, 3D-визуализация, таблица распределения квартир, разрешение на строительство.

Инженерия и технадзор

Изыскания грунта, конструкции по сейсмическим нормам 2018 года, инженерные сети, независимый технадзор.

Собрание собственников

Приглашение, презентация, голосование и протокол — в здании, в нашем офисе в Аташехире или онлайн.

Управление проектом

Одно контактное лицо, график и бюджет, ежемесячные отчёты, приёмка.

Оценка и ТЭО

Анализ прав застройки, стоимость, текущая и будущая цена, сравнение моделей.

Работа с арендаторами

Информирование, график освобождения, заявки на компенсацию.

Что такое реновация на том же участке?

По турецкому закону № 6306 здания, признанные опасными при землетрясении, сносятся и строятся заново на том же участке. Собственники сохраняют долю в земле и получают новые квартиры в современном сейсмостойком здании. Эта программа называется yerinde dönüşüm.

Почему с нами работают собственники, живущие за рубежом

  • Не нужно приезжать на каждый этап: собрания можно посещать онлайн.
  • Мы подскажем требования к доверенности (консульство Турции или апостиль), отслеживаем официальные уведомления и ведём письменный отчёт по вашей квартире.
  • Мы сравниваем предложения нескольких подрядчиков по единому техническому заданию.

Господдержка в Стамбуле

Кампания Yarısı Bizden: 875 000 TRY безвозмездно, 875 000 TRY кредит и 125 000 TRY на переезд на каждую квартиру; продлена до 31 декабря 2027 года. Собственники также получают ежемесячную компенсацию аренды на время строительства.

Бесплатная предварительная оценка

Оставьте номер телефона — мы перезвоним, как правило, в тот же рабочий день, на русском языке.

Частые вопросы

Могут ли участвовать иностранные собственники?

Да, у них те же права. Для подписания документов обычно нужна доверенность, оформленная в консульстве Турции, или апостилированная доверенность с заверенным переводом.

Как принимается решение?

Для аварийных зданий решение принимают собственники, владеющие более чем половиной долей земли.

Первая консультация бесплатна?

Да, первая консультация и предварительная оценка бесплатны.

Бесплатная предварительная оценка

Заявка+90 555 428 44 44
ПозвонитьWhatsAppЗаявка