Ağa nasıl girilir?
Ağımıza katılmak isteyen her müteahhit beş aşamalı bir değerlendirmeden geçer:
- Belge kontrolü: Yapı müteahhidi yetki belgesi grubu, ŞANTİYE-M kaydı, vergi ve SGK borcu yoktur yazıları.
- Mali yeterlilik: Son yılların mali tabloları, banka referansları ve teminat mektubu verebilme kapasitesi.
- Tamamlanmış işler: Son beş yılda iskânı alınmış projeler, yerinde ziyaret.
- Referans görüşmesi: Önceki projelerin malikleri ya da yöneticileriyle görüşme.
- İş yükü ve ekip: Devam eden projeler, şantiye şefi ve teknik kadro.
Teklif süreci
Bir bina için teklif süreci başladığında, binanın büyüklüğüne, bölgesine ve modele uygun müteahhitler davet edilir. Herkes aynı teknik şartname ve aynı avan proje üzerinden teklif verir. Teklifler; malik payı, ek ödeme, teslim süresi, teminat, kira desteği ve malzeme sınıfı başlıklarında tek tabloda karşılaştırılır ve kat malikleri toplantısında tarafsız olarak sunulur.
Ağdaki müteahhitlerin taahhütleri
- MGS güvenceli sözleşme: teminat, gecikme cezası, aşamalı tapu devri
- Bağımsız teknik denetime açık şantiye
- Aylık ilerleme raporu ve fotoğraf paylaşımı
- Sözleşmede açıkça yazılan güvence bedeli
Firma adları neden listelenmiyor?
Teklif sürecinin tarafsız kalması ve fiyatların gerçek rekabetle oluşması için firma adlarını genel listede yayınlamıyoruz. Teklif sürecindeki her müteahhidin unvanı, belgeleri ve referansları, ilgili binanın malikleriyle eksiksiz paylaşılır.