Sık sorulan sorular
Yerinde ve kentsel dönüşümde maliklerin en çok sorduğu soruların kısa cevapları.
Başlarken
Kentsel dönüşüme nereden başlamalıyım?
Ada ve parsel bilgisiyle ücretsiz ön değerlendirme isteyin. İmar durumu, tapu kayıtları ve tahmini maliyetle binanız için doğru yolu birlikte belirleriz.
Binamın riskli olup olmadığını nasıl öğrenirim?
Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşun riskli yapı tespiti yapması gerekir. Başvuruyu maliklerden biri yapabilir.
Ön değerlendirme ücretli mi?
Hayır, ilk görüşme ve ön değerlendirme ücretsizdir.
Karar ve hukuk
Kaç malikin onayı gerekir?
Riskli yapılarda hisseleri oranında en az salt çoğunluk gerekir; kişi sayısı değil arsa payı esas alınır.
Karara katılmayan malik ne olur?
Payları kanundaki usule göre diğer maliklere açık artırmayla satılabilir.
Rapora itiraz süresi ne kadar?
Tebliğden itibaren 15 gün.
Destekler
Yarısı Bizden ne kadar destek sağlar?
İstanbul'da konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği. Kampanya 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı.
Kira yardımı ne kadar?
İstanbul'da aylık 8.000 TL, Ankara ve İzmir'de 6.500 TL; malike 18 aya kadar.
Yarısı Bizden ve kredi birlikte kullanılabilir mi?
Hayır, aynı malik ikisini birlikte kullanamaz.
Müteahhit ve MGS
Müteahhidi nasıl seçiyorsunuz?
100'ün üzerinde mali yeterliliği kontrol edilmiş müteahhitten aynı şartnameye göre en az üç teklif alır, tarafsız karşılaştırma tablosuyla maliklere sunarız. Seçimi malikler yapar.
Güvence bedeli nedir?
MGS kapsamında müteahhidin ödediği, sözleşmede açıkça yazılan bedeldir. Tutarı projeye göre değişir.
Ücretlendirme nasıl?
Hizmet bedeli binanın büyüklüğüne ve alınan hizmetlere göre sözleşmeyle belirlenir.
Toplantı ve iletişim
Toplantılar nerede yapılır?
Binanızda ya da Ataşehir ofisimizde. Yurt dışındaki malikler çevrim içi katılabilir.
Yabancı dilde hizmet veriyor musunuz?
Evet. İngilizce, Almanca, Rusça ve Arapça bilgilendirme sayfalarımız ve görüşme imkânımız var.
Binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Ada ve parsel bilgileriniz yeterli. Hukuk, mimari ve maliyet açısından ilk değerlendirmeyi yapıp aynı gün size dönelim.