İzmir'de dönüşümün gündemi
30 Ekim 2020 Sisam (Samos) depremi, özellikle Bayraklı ve Karşıyaka'daki yapı stoğunun ne kadar kırılgan olduğunu gösterdi. O günden bu yana İzmir'de riskli yapı tespitleri ve yerinde dönüşüm talepleri hızla arttı.
İzmir'de destekler
- Kira yardımı: Malike aylık 6.500 TL, 18 aya kadar; kiracıya tek seferde 13.000 TL.
- Dönüşüm kredisi: İzmir, 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vadeli dönüşüm kredisinin ilk etap illeri arasında.
- Yarısı Bizden kampanyası İstanbul'a özgüdür.
Zemin ve teknik konular
Körfez kıyısındaki alüvyon zeminler, sıvılaşma riski ve yüksek yeraltı suyu, İzmir'de temel ve iksa maliyetini belirleyen başlıca etkenlerdir. Bu nedenle zemin etüdünün erken yapılmasını öneriyoruz.
Hangi ilçelerde çalışıyoruz?
Bayraklı ve Karşıyaka'da körfez kıyısındaki eski apartmanlar, Bornova ve Buca'da 1980–2000 döneminde yapılmış orta yaşlı yapı stoğu, Konak'ta ise tarihi dokuya yakın parseller öncelikli çalışma alanlarımız. Her ilçe sayfasında bölgeye özel notlar ve güncel fiyat bandı yer alır.
Süreç İzmir'de nasıl işler?
- Ön değerlendirme: Ada ve parsel bilgisiyle imar durumu, tapu kayıtları ve zemin riskini inceleriz.
- Riskli yapı tespiti: Lisanslı kuruluş raporu sonrası 15 günlük itiraz süresini takip ederiz.
- Karar ve teklif: Maliklerle toplantı, salt çoğunluk kararı ve aynı şartnameyle müteahhit teklifleri.
- Sözleşme ve inşaat: MGS güvenceli sözleşme, bağımsız teknik denetim ve aylık raporlama.
İzmir'deki toplantılar için ekibimiz bölgeye gelir; online görüşme de mümkündür. İzmir ofisimiz açıldığında adresi bu sayfada yer alacak.