Devlet desteklerinden yararlanmanın ön şartı, doğru zamanda ve eksiksiz hazırlanmış bir dosyadır. Bir belgenin eksik olması ya da başvurunun yanlış sırayla yapılması, hibe ve kredi ödemelerini aylarca geciktirebilir. Başvuru ekibimiz tüm dosyaları tek bir takvimde yönetir.
Hazırladığımız dosyalar
- Riskli yapı tespiti başvurusu: Lisanslı kuruluşla sözleşme, tapu ve kimlik belgeleri, raporun belediyeye ve tapuya işlenmesinin takibi.
- Yarısı Bizden başvurusu: İstanbul'daki riskli konutlar için konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği. Kampanya 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı.
- Dönüşüm kredisi: Yarısı Bizden yerine 3 milyon TL'ye kadar, 180 ay vadeli, ilk yılı ödemesiz kredi seçeneği; banka dosyası ve gelir belgelerinin hazırlanması.
- Kira yardımı ve taşınma desteği: Malik için aylık kira yardımı (İstanbul'da 8.000 TL, Ankara ve İzmir'de 6.500 TL, 18 aya kadar), kiracı ve sınırlı ayni hak sahipleri için tek seferlik ödemeler.
- Vergi ve harç muafiyetleri: Tapu harcı, noter harcı ve damga vergisi istisnalarının ilgili işlemlerde uygulanmasının takibi.
Dosya kontrol listesi
- Tapu kayıtları ve takyidat (şerh, ipotek, haciz) dökümü
- Maliklerin kimlik ve iletişim bilgileri, vekâletnameler
- Mevcut yapı ruhsatı, iskân ya da yapı kayıt belgesi
- Riskli yapı tespit raporu ve tebligat evrakı
- Malik kararı ve kat karşılığı sözleşmesi
- Yeni projenin yapı ruhsatı
Hangi desteği seçmeli?
Yarısı Bizden ile dönüşüm kredisi aynı malik tarafından birlikte kullanılamaz. Hibe tutarı yüksek olduğu için çoğu durumda Yarısı Bizden avantajlıdır. Ancak dairesi büyük olan ya da daha uzun vadeli finansman isteyen malikler için kredi daha uygun olabilir. Destek hesaplayıcı ile iki seçeneği kendi rakamlarınızla karşılaştırabilirsiniz.