Yerinde Dönüşüm
TR ▾
Başvuru

Kentsel dönüşüm hesaplama araçları

Tapudaki arsa alanından yeni binadaki payınıza kadar 11 ücretsiz araç. Araçlar birbirine bağlıdır; bir aracın sonucunu tek tıkla diğerine aktarabilirsiniz.

Eİmar hakkı ve emsal hesaplamaNet arsa, emsal (KAKS), TAKS ve kat adedinden yeni binanın emsale esas alanını, emsal harici alanları ve toplam inşaat alanını hesaplayın.NNet arsa ve DOP hesaplamaTapudaki brüt alandan düzenleme ortaklık payı (DOP), yola terk ve tevhit edilecek parsellerle net arsa alanını hesaplayın.DBağımsız bölüm sayısı tahminiEmsale esas alandan ortak alanları ve ticari alanı düşerek yeni binada kaç daire çıkacağını ve tip dağılımını tahmin edin.TTicari alan ve dükkân hesaplamaZemin kat alanından olası yeni dükkân sayısını, mevcut işyeri sahiplerine düşecek alanı ve ek ticari alanı hesaplayın.KKat karşılığı paylaşım hesaplamaYeni binanın alanı ve malik payı oranıyla maliklere kalan alanı, malik başına yeni alanı ve müteahhit payını hesaplayın.₺Kentsel dönüşüm maliyet hesaplamaİl, ilçe ve inşaat alanına göre güncel m² birim fiyat bandıyla toplam ve daire başı maliyeti, destekleri ve kira yardımını görün.½Yarısı Bizden uygunluk testiAltı soruyla binanızın Yarısı Bizden kampanyasına uygunluğunu ve eksik adımları görün.%Yarısı Bizden ve kredi karşılaştırmaDaire başı maliyetinizle Yarısı Bizden ile 3 milyon TL dönüşüm kredisini yan yana karşılaştırın, aylık taksiti görün.KİKira yardımı hesaplamaİl, hak sahipliği türü ve inşaat süresine göre alacağınız kira yardımını hesaplayın.½+Karar yeter sayısı hesaplamaMaliklerin arsa paylarını ve oylarını girin; salt çoğunluğun sağlanıp sağlanmadığını ve eksik payı görün.⌛Süreç takvimi hesaplamaBaşlangıç tarihinize ve binanızın durumuna göre her aşamanın tahmini tarihini ve anahtar teslim tarihini görün.

Araçlar nasıl birlikte kullanılır?

  1. Net arsa ve DOP: Tapudaki brüt alandan net arsayı bulun.
  2. İmar hakkı ve emsal: Net arsadan yeni binanın emsale esas ve toplam alanını hesaplayın.
  3. Bağımsız bölüm sayısı: Kaç daire çıkacağını görün.
  4. Kat karşılığı: Malik başına yeni alanı hesaplayın.
  5. Maliyet ve destek karşılaştırma: Kendi yaptırma seçeneğinin maliyetini ve desteklerin etkisini görün.

Sonuçlar ön bilgidir. Kesin hesap, imar durumu belgesi ve tapu kayıtlarıyla ücretsiz ön değerlendirmede yapılır.

Sık sorulan sorular

Araçların sonuçları kesin mi?

Hayır, ön bilgilendirme amaçlıdır. Kesin hak ve maliyet; imar durumu belgesi, plan notları, tapu kayıtları ve proje ile belirlenir.

Araçlar ücretli mi?

Hayır, tüm araçlar ücretsizdir ve kayıt gerektirmez.

Binanız için ücretsiz ön değerlendirme

Ada ve parsel bilgileriniz yeterli. Hukuk, mimari ve maliyet açısından ilk değerlendirmeyi yapıp aynı gün size dönelim.

Başvuru+90 555 428 44 44
AraWhatsAppBaşvuru